Vanzare-Cumparare Terenuri

Pretul corect al terenului este informatia pe care atat un vanzator cat si un cumparator ar dori sa o stie cu o precizie cat mai mare. Vanzatorul poate sa fie un investitor care a cumparat cu intentia de revanzare, un mostentitor sau un proprietar ale carui planuri de viata s-au aschimbat.

Cumparatorul, de asemenea, poate achizitiona terenul in scop de investitii pentru revanzare sau pentru uz rezidential sau industrial/ logistic/ birouri. Aici poate interveni un consultant imobiliar care sa faca o analiza obiectiva si documentata a terenului de vanzare. Insa, plecand de la realitatea ca niciun imobil nu este la fel ca altul si piata imobiliara se modifica la fiecare 3 luni, agentul imobiliar are o misiune complexa. Stabilirea unui pret corect are o mare importanta in succesul tranzactiei si maximizarea valorii pe care proprietarul o obtine din respectiva tranzactie.

De cele mai multe ori este nevoie de o strategie de pozitionare a pretului de listare, in care, chiar si cateva procente pot face diferenta intre o tranzactionare care sa reflecte valoarea de piata a terenului si una care sa nu aduca suma de bani scontata in buzunarul vanzatorului.